2025年原木需求端产业研究：房地产市场政策利好带动原木需求提升

本篇文章的部分核心观点、图表及数据，出自招商期货于2025年1月9日发布的报告《原木专题系列（三）：原木需求端产业研究报告》，如需获得原文，请前往文末下载。

原木作为重要的自然资源，在建筑、家具制造、造纸等多个领域都有着广泛的应用。随着全球及国内经济形势的变化，原木需求端的产业格局也在不断演变。本文将深入分析原木的加工方式、用途、国内外需求格局以及政策对原木需求的影响，以期为相关行业从业者提供有价值的参考。

关键词：原木需求、木材加工、房地产市场、政策影响、木制品消费

1、原木加工方式及其应用领域

原木加工主要包括锯切、旋切、刨切和切片等几种方式，每种加工方式都有其独特的特性和应用场景。锯切主要用于生产较厚的木板，适用于建筑结构用材、家具制造、包装行业等。旋切则主要用于胶合板制造等建筑用途，能够生产幅面较大的单板，出材率高。刨切木材主要用于贴面装饰及包装，纹理美观，表面光洁度好。切片加工则主要用于小木制品，如嵌花装饰、木质卡片等。不同的加工方式决定了原木在不同下游行业的应用，也影响着原木的需求结构。

2、国内外木制品需求格局

从国内来看，我国木材加工产业分布不均，西部地区资源丰富但产业结构单一，中部地区作为东、西部的过渡地带，发展潜力较大，东部地区经济发达，木材加工产业高度集聚。2023年11月原木下游加工企业数量大约为12000家，私营企业占比较高，整体产业地区集中度较低。山东、广西、江苏木材加工产业占比较高。从全球范围来看，世界木材及木制品消费总量总体呈现增长的趋势，2022年达到40.1亿立方米，同比增加0.6%。中国木材及木制品的消费总量常年保持在5亿立方米左右，2021年消费总量较2020年提升了2.1%，达到了5.66亿立方米。中国及全球木制品消费总量的增长，显示出市场需求的稳步回升，也为原木需求提供了有力支撑。

3、下游行业对原木需求的影响

房地产行业是原木消费的重要领域之一，其新增开工及销售面积的变化对原木需求有着直接影响。2023年中国新房开工量与2021年相比下降了58%，2024年上半年进一步下降了24%。商业住宅销售面积也呈现出类似的趋势。然而，家具制造业市场在经历了一段时间的低迷后，逐渐出现回暖迹象，2024年1-11月家具企业销售额同比增长0.8%。此外，木材加工以及造纸和纸制品行业也呈现出相同的趋势，2024年1-11月的统计数据显示，木材及相关行业的工业企业财务金额正有所回升，尤其是造纸及纸制品行业增长显著。下游行业的这些变化，既反映了原木需求的动态调整，也为原木产业的未来发展提供了方向。

4、政策对原木需求的影响

为了促进房地产市场的平稳健康发展，中国颁布了一系列改革政策，如取消限购、限售、限价等，降低住房公积金贷款利率、住房贷款的首付比例等。这些政策的实施，有望带动房地产市场的回暖，进而提高市场对原木及木制品的需求量。然而，另一方面，绿色材料发展政策的推进，使得传统木质胶合板的不环保缺点开始显现，政策鼓励企业使用更新型的建筑材料替代传统的木制胶合板，这将从长期来看减少原木及木制品需求。因此，原木产业在享受政策红利的同时，也需要关注政策变化带来的挑战，积极适应市场和政策环境的变化。