东南亚数据中心机遇何在：万国数据的区域扩张策略

数据中心行业作为数字经济的基础设施，在全球数字化转型的浪潮中扮演着至关重要的角色。随着云计算、大数据、人工智能等技术的快速发展，数据中心的需求呈现出爆发式增长。特别是在东南亚地区，随着数字经济的蓬勃发展和互联网用户群体的急剧扩张，数据中心市场展现出巨大的发展潜力。东南亚地区的数据中心市场不仅受到本土电商和跨境电商的推动，还受到AI技术普及和政府政策支持的双重利好，成为全球数据中心行业关注的热点区域。

关键词：东南亚数据中心、数字经济、绿色建设、数据中心投资潜力、区域扩张策略

东南亚数字经济的蓬勃发展

东南亚地区的数字经济近年来呈现出强劲的增长势头。据贝恩咨询调查，2022年东南亚地区互联网用户已达70%-80%，互联网消费者已达50%-60%。2023年，东南亚地区核心数字板块与数字金融服务的全年总营收之和为1,000亿美元，达到8年前8倍水平之高。IDC预测，未来五年，东南亚数字经济增速将达到15.8%，超过美国（9.4%）和欧盟（8.7%）。这一增长不仅得益于互联网的普及和消费者活跃度的提升，还与东南亚地区电子商务市场的强劲表现密切相关。东南亚电商市场在本土电商和跨境电商的支持下获得了斐然的业绩，特别是广告业务的推动，有望成为未来盈利的核心。

东南亚地区的数字支付助长了营商环境，跨境电商大批涌入该市场。据IDC预测，到2027年，东南亚跨境电商收入将增长70%，达到1481亿美元，而该增速也将超过该地区的国内电商收入增速。数字支付的加速发展——主要推动力为“先买后付/BNPL”、移动钱包、国内支付和信用卡，使得东南亚的电商市场规模在五年后也有望得到翻倍增长。此外，东南亚网络媒体热度居高不下，交易总额持续上涨，2022-2023年东南亚网络媒体交易总额的GAGR已达10%，预计2023–2025年东南亚网络媒体交易总额的GAGR将达到15%。其中，广告业务的CAGR为15%，游戏业务的CAGR为14%，音乐业务的CAGR为11%，视频业务的CAGR为12%。广告和短视频是网络媒体市场增长的关键动力，日趋兴起的人工智能将帮助该类业务板块加强目标和个性化。

东南亚数据中心市场的投资潜力

东南亚数据中心市场具备较大的投资潜力，这主要得益于该地区数字经济的快速增长和数据处理需求的与日俱增。随着东南亚地区互联网用户群体的急剧扩张和消费者活跃度的明显上升，数据中心的需求也随之增加。东南亚地区的数据中心市场不仅受到本土电商和跨境电商的推动，还受到AI技术普及和政府政策支持的双重利好。东南亚各国政府为引进外资建设数据中心提供了免税、商业便利服务等优惠措施，这为数据中心行业的发展提供了良好的政策环境。

东南亚地区的数据中心市场也受到了全球科技公司的关注。例如，微软计划在未来四年向印尼投资17亿美元，以推动印度尼西亚人工智能和云计算的发展。此外，大量中资企业也对东南亚的人工智能市场表现出极大的兴趣，阿里巴巴达摩院推出了首个基于东南亚语言训练的人工智能大模型版本SeaLLM，以及名为SeaLLM-chat的聊天版本，支持东南亚地区大多数官方语言。这些投资和合作项目不仅为东南亚地区的数据中心市场带来了资金和技术，也为当地数字经济的发展提供了强有力的支持。

万国数据的区域扩张策略

万国数据作为全球领先的数据中心服务商，其在东南亚的扩张策略值得关注。公司通过收购马来西亚柔佛州和印度尼西亚巴淡岛的两块土地，将业务拓展至东南亚，形成新加坡-柔佛-巴淡岛地区战略。在接下来几年里，为了满足马来西亚高涨的消费者需求，公司又在马来西亚柔佛州收购了第二块土地。2022年，公司成立了全资子公司DigitalLand Holdings Limited，总部位于新加坡，主要负责万国数据在中国大陆以外的数据中心建设运营，以及公司未来在中国香港地区、新加坡、马来西亚（柔佛州）和印度尼西亚（巴淡岛）等战略地区的新数据中心开发。

万国数据在东南亚的扩张策略不仅体现在土地收购和数据中心建设上，还体现在与当地电力公司的合作上。公司与马来西亚国家能源有限公司（TNB）签署电力供应补充协议，TNB将为公司位于柔佛州努沙再也科技园的超大规模数据中心园区提供充足的电力供应。此外，公司还与马来西亚太阳能发电商和多元化可再生能源开发商Cenergi签署了为期21年，总计22.5MWac的可再生能源虚拟电力购买协议（VPPA），用于为公司柔佛州努沙再也科技园数据中心园区供应绿色电力。这些合作确保了公司在东南亚地区的数据中心能够获得稳定的电力供应，同时也体现了公司对于绿色能源和可持续发展的重视。

万国数据还与海外科技公司深化合作，共探燃料电池电源解决方案。公司与韩国SK集团子公司SK ecoplant签署合作协议，共同推进基于燃料电池的环保电源解决方案在东南亚数据中心的应用。这些合作项目不仅有助于公司在东南亚地区的业务扩张，也为公司在全球数据中心行业中的技术创新和绿色发展提供了新的动力。

总结

东南亚数据中心市场在数字经济的推动下展现出巨大的发展潜力，万国数据通过区域扩张策略，积极布局东南亚市场，不仅抓住了数字经济带来的机遇，还通过与当地电力公司和科技公司的合作，确保了稳定的电力供应和绿色能源的利用，展现了公司在全球数据中心行业中的竞争力和可持续发展的决心。随着东南亚数字经济的持续增长和数据中心需求的不断扩大，万国数据的区域扩张策略有望为公司带来新的增长点，同时也为东南亚地区的数字经济发展提供了强有力的支持。

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报告介绍：本报告由民生证券于2024年10月18日发布，共26页，本报告包含了关于万国数据,09698的详细内容，欢迎下载PDF完整版。